1979〜1989年築, 専有面積37.25㎡〜57.25㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.2%
墨田区
76.6万円/㎡
前年比+5.0%
アルカディア錦糸町
東京都墨田区太平四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1984年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,667万円
77.6万円/㎡
1,985
3,106
4,228
5,349
AI査定結果
推定相場価格
3,667万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,106万円〜4,228万円
65.7万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
アルカディア錦糸町
3,580万円（75.8万円/㎡）/ 4階 / 47.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,580万円 | 75.8万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/24 | 2,480万円 | 52.5万円 | 3階 | 47.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/15 | 3,780万円 | 100.0万円 | 6階 | 37.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 2,580万円 | 54.6万円 | 3階 | 47.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/07/04 | 3,370万円 | 74.5万円 | 5階 | 45.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/07/14 | 3,399万円 | 71.9万円 | 3階 | 47.25㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | アルカディア錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,580万円 | 75.8万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/24 | 錦糸町ローヤルコーポ 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 85戸 | RC |
| 2022/05/28 | ストーク錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/27 | シティハイム太平 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,580万円 | 71.7万円 | 36㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 錦糸町パークハイツ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 高橋ビル 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2023/03/25 | 中銀錦糸町マンシオン 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,580万円 | 73.3万円 | 48.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/26 | パシフィックパレス錦糸町 墨田区錦糸三丁目 | 錦糸町駅3分 | 4,780万円 | 97.3万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2022/04/09 | シャルマンコーポ錦糸町 墨田区横川二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,999万円 | 70.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/04/07 | GHマンション 墨田区横川四丁目 | 押上駅5分 | 2,490万円 | 59.8万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/05/30 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,980万円 | 81.2万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ヴェラハイツ業平公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅5分 | 4,980万円 | 94.1万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/23 | 善行院マンション 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,580万円 | 67.0万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション錦糸町第2 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,900万円 | 66.8万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、墨田区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は墨田区の平均と比較して1%割安です。
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都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 6分
1979年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造